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北京市通州区八里桥南街1号通典铭居部分房产

　拍品简介：

序　　号：	32
拍品名称：	北京市通州区八里桥南街1号通典铭居部分房产
规　　格：	本站原创
备　　注：	受北京市第二中级人民法院委托，我公司与天问国际拍卖有限公司将于近期对北京市通州区八里桥南街1号通典铭居配套商业地下一层至地上三层、6号楼地上四层至五层房地产进行公开拍卖。　　标的位于通州区八里桥南街1号，地处通州区北苑商业中心核心位置，东临北苑北路，南临八里桥南街，西临八里桥南街3号，北临滨惠南三街。　　标的配套商业地下一层至地上三层全部现状使用用途为百货商场及商业门市房，土地用途为商业（配套）。地下一层配套建筑面积约为6411.15平方米，首层至三层配套建筑面积约为20559.91平方米；6号楼地上四层至五层房屋户型结构为大开间设计，土地用途为商业（配套），建筑面积约为1695.41平方米。　　标的已取得《房屋所有权证》，建筑面积合计约为28666.47平方米，其中地上建筑面积约为22255.36平方米，地上容积率2.85；标的已取得《国有土地使用证》，分摊土地面积约为7816.14平方米。　　标的现为国泰百货购物中心、肯德基餐厅、好伦哥餐厅等租用。该项目商业的临街宽度和深度较好，楼前有大面积停车场。目前所有承租人经营和使用情况正常，业绩良好。

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